您可别觉得电梯装完就万事大吉了。咱们调研了500多个维保案例，发现没定期保养的电梯，平均寿命直接少至少3年，故障率还暴增超过70%！
就跟人不体检不保养，毛病一堆一个道理。常见的问题可不少：
导轨用久了也是会磨秃噜皮的，年均磨损0.15mm；
门机系统容易卡壳，41%都是因为里面堆了杂物；
安全装置也可能失灵，年检不合格的设备里近四成都是这毛病；
还有控制系统，程序滞后快1秒，想想就后怕！
那到底该咋维护呢？咱得分两方面说。但有俩事儿千万别干：
一是别超载，咱可别把电梯当菜市场推车使，载重控制在额定值80%以内，给电梯留点喘气的余地；
二是别往控制面板区域泼溅液体，万一短路了可麻烦大了。
专业维保也不能少。虽说常规电梯技术规范要求每季度保养，家用电梯可以按需来，但该做的项目一样不能少。比如
制动器响应测试，空载时制动距离得控制在20cm以内；
钢丝绳张力也得调整，误差不能超过±3%；
安全钳联动试验，触发响应时间得小于0.5秒；
还有控制系统，得及时维护升级，把累计误差代码消灭掉。
养护周期咋规划呢？新装的电梯，建议执行"3+6"保养模式，安装后3个月内先做首次维保，之后每6个月保养一次。要是家里人多，电梯每天用超过几十次的话，那得缩短到每季度保养一次。对了，要是电梯改造或者更换了，记得重新建立维保档案，可别偷懒。这时候选对维保公司就更重要了——咱们博菱会把这些细节都给您安排得明明白白，让您省心不少。
现在好多人对电梯维保还有误区呢。
有人觉得家用电梯不用保养，数据打脸了——两层的小电梯，故障率照样超过15%！
还有人觉得电梯停用了就不用维保，停超过3个月得做专项检测呢，不然再用的时候指不定出啥问题。
还有人把维保和故障维修划等号，其实预防性保养能降低超7成的突发故障，这才是省钱又安全的办法。
更有人觉得做一次维保就万事大吉了，电梯是动态运行的，得持续跟踪数据才行。
合理维保能让电梯多运行至少5年呢！算下来，每年花设备总价1.2%-1.8%做保养，比等着出故障花3.5%-5%维修划算多了，这账不难算吧？
不过选维保服务商可得擦亮眼睛，得找有特种设备维保资质的，看看有没有电梯安装改造维修许可证、安全责任险，还有原厂配件供应资质，这些可都是安全保障啊！我们不仅资质齐全，而且始终坚持用原厂配件，服务还特别及时，24小时在线响应，有啥问题随叫随到！
最后再强调一遍，加装电梯、更换电梯这种事，必须交给专业人员，自己千万别瞎鼓捣，安全可不是闹着玩的！把维保做好了，电梯用着才安心！